Em várias transações de compra e venda de imóveis, há uma figura importante para garantir um processo seguro e eficiente: o Consultor de Imóveis.
De outro modo, existe o consultor imobiliário, que não participa diretamente da negociação, apenas profere conselhos técnicos para o interessado a realizar a melhor escolha.
Devido às suas funções de trabalho semelhantes e relacionadas, essas profissões podem gerar confusão em relação à clareza de suas funções e legalidade.
Se você deseja saber de forma mais clara o que é um consultor imobiliário, as peculiaridades da profissão e como se tornar um, fique até o final e descubra!
O que é um Consultor de Imóveis?
Um consultor de imóveis é trata-se de um profissional que atua no ramo imobiliário, mas diferentemente do corretor, seu trabalho é mais teórico e envolve análises e estudos.
Entenda melhor como é a função desse profissional que presta consultoria.
O que faz um Consultor de Imóveis?
O trabalho do consultor imobiliário envolve entender as tendências do mercado imobiliário em relação ao cenário político, econômico e social.
Com base nisso, o profissional deve ser capaz de avaliar se é favorável ou não comprar ou vender um imóvel.
Essa é uma função estratégica que atende diversos tipos de clientes, como corretores, construtoras, incorporadoras, imobiliárias e inclusive pessoas físicas.
Em resumo, o consultor deve realizar orientações a seus clientes para que estes façam a melhor escolha financeira de médio ou longo prazo, seja para adquirir um novo imóvel ou investir no mercado imobiliário.
Onde e de que forma eles atuam?
O mercado de atuação de um consultor de imóveis é no ramo imobiliário, envolvendo a compra, venda, locação e administração de imóveis, sejam eles residenciais, comerciais, industriais ou rurais.
Nisso, o corretor de imóveis pode trabalhar em imobiliárias, construtoras, incorporadoras, ou atuar de forma autônoma.
Ele é responsável por intermediar as negociações entre os proprietários dos imóveis e os interessados em comprá-los ou alugá-los, buscando sempre oferecer as melhores opções para seus clientes.
Além disso, o corretor também pode auxiliar na avaliação de imóveis, elaboração de contratos, entre outras atividades relacionadas ao mercado imobiliário.
Quais características estes profissionais tem?
As características que se dizem ‘principais’ de um consultor imobiliário incluem:
- Conhecimento técnico: o consultor deve ter conhecimentos técnicos sólidos sobre o mercado imobiliário, incluindo as tendências e as mudanças no setor.
- Capacidade de análise: o consultor deve ser capaz de analisar as informações coletadas e interpretá-las corretamente para fazer recomendações precisas aos clientes.
- Comunicação efetiva: o consultor deve ter habilidades interpessoais e ser capaz de se comunicar claramente com os clientes.
- Visão estratégica: o consultor deve ter uma visão estratégica para ajudar os clientes a tomar decisões inteligentes e orientadas para o futuro.
- Proatividade: o consultor deve ser proativo em sua abordagem para fornecer soluções inovadoras para seus clientes.
- Ética profissional: o consultor deve agir com ética e transparência em todas as suas atividades, mantendo os mais altos padrões profissionais.
Qual a distinção entre consultor imobiliário e corretor de imóveis?
O corretor de imóveis atua na negociação de compra, venda, locação e administração de imóveis, intermediando as negociações entre proprietários e interessados, buscando oferecer as melhores opções para seus clientes.
Logo, ele é responsável por garantir a segurança e a legalidade do processo de negociação.
Por outro lado, o consultor imobiliário não atua diretamente na negociação em si, mas presta consultoria aos clientes, ajudando-os a tomar decisões informadas sobre compra, venda, locação ou investimento no mercado imobiliário.
Assim, ele fornece informações sobre tendências do mercado, preços, análise de risco e outras questões técnicas relacionadas ao mercado imobiliário.
Em conclusão, tanto o corretor de imóveis quanto o consultor imobiliário são importantes profissionais no mercado imobiliário, com funções distintas e complementares.
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